- 73066 Uhingen
Schöne Eigentumswohnung für Familien und Gartenliebhaber!
Hier erwartet Sie eine attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in 73066 Uhingen-Sparwiesen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit nur 6 Einheiten.
279.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1
TG-Stellplatz
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in 73066 Uhingen-Sparwiesen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit nur 6 Einheiten.
Zur Wohnung gehört 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (im
Wohnungspreis inbegriffen) und 1 Kellerabstellraum.
Mit der Wohnung ist außerdem das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche mit ca. 80 m² verbunden – ein toller nach Süden und Westen ausgerichteter gut eingewachsener privater Gartenbereich!
Die Wohnung besitzt einen schönen und durchdachten Schnitt.
Eine großzügige zentrale Wohndiele erschließt, mit kurzen Wegen, sämtliche Räume.
Viele Fenster bzw. große Fensterflächen sorgen für angenehme Helligkeit in den Räumen.
Die Küche ist ein abgeschlossener relativ großer Raum und bietet auch Platz für einen Essbereich.
An die Küche ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum/Speisekammer angegliedert – sehr praktisch.
An das nach Süden und Westen hin ausgerichtete Wohnzimmer schließt sich eine großzügige, teilweise überdachte regengeschützte Terrasse an.
Das Badezimmer besitzt eine gute Größe und ist tagesbelichtet. Es ist mit Badewanne, Dusche ,
Waschbecken und WC umfangreich ausgestattet.
Zusätzlich gibt es noch ein separates, innenliegendes Gäste-WC.
Die genaue Raumaufteilung und Raumgrößen entnehmen Sie
bitte der Anlage im Exposé.
Die Waschmaschine wird im Untergeschoss in einem gemeinsamen Waschraum untergebracht.
Ausstattung
Heizung
Die Raumbeheizung erfolgt im
Haus über eine mit Flüssiggas betriebene Zentralheizung von 1993 in Verbindung mit Heizkörpern.
Warmwasser wird durch einen individuellen Elektrodurchlauferhitzer bereitet.
Sanitär
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken , WC.
Zusätzlich separates Gäste-WC
Sanitärgegenstände und Verfliesung entsprechen dem Baujahr 1993
Fenster
3-fach-verglaste Kunststofffenster, 2026 ausgetauscht!
Die Wohnungsausstattung befindet sich, vom Fensteraustausch abgesehen, im Ursprungzustand des Baujahres 1993.
Eine Innenrenovierung (z.B. Wände, Böden) ist nach Ihren individuellen Wünschen ggfs. einzuplanen.
Sonstiges
Das Wohnhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung
betreut und verwaltet.
Die Hauskostenvorauszahlungen liegen derzeit pro Monat bei
€ 337 zzgl. € 125 Rücklagenbildung.
Grundriss
Downloads
- Greundriss unmöbliert (PDF)
- Grundriss möbliert (PDF)
- Grundriss Flächenberechnung (PDF)
Details
- Typ:
- Etage:
- Wohnfläche ca.:
- Nutzfläche ca.:
- Bezugsfrei ab:
- Zimmer:
- Schlafzimmer:
- Badezimmer:
- Garage/ Stellplatz:
- Eigentumswohnung
- 1
- 85 m²
- 5 m²
- sofort
- 3,5
- 2
- 1
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Typ: Einfamilienhaus
- Etagenanzahl: 4
- Wohnfläche ca.: 150 m²
- Nutzfläche ca.: 55 m²
- Bezugsfrei ab: 1.10.2022
- Zimmer: 7
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Garage: 1 Carport
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- Objektzustand:
- Sanierung:
- Heizungsart:
- Wesentliche Energieträger:
- Energieausweis:
- Energieausweistyp:
- Energiebedarf:
- Energieeffizienzklasse:
- 1993
- Gepflegt
- Zuletzt 2026
- Zentralheizung
- Flüssiggas
- Liegt vor
- Verbrauchsausweis
- 176 kWh/(m²*a)
- F
Kosten
Kaufpreis: 499.000 Euro
Provision für Käufer: 2,975%
Der Nachweis der Immobilie oder des Eigentümers bzw. die Vermittlung eines Kaufes ist für den Käufer provisionspflichtig. Es fällt dafür eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% (incl. MWSt.) des Kaufpreises an
Lage
73066 Uhingen, Göppingen (Kreis)
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Das Gebäude liegt im beschaulichen Uhinger Stadtteil „Sparwiesen“ an einer ruhigen Anliegerstraße.
Im Ort befinden sich, in jeweils fußläufiger Entfernung Grundschule und Kindergarten.
Weiterführende Schuleinrichtungen gibt es in Uhingen (Realschule) oder Göppingen (Gymnasien etc.)
Richtung Uhingen-Göppingen gibt es eine stündliche Busverbindung, die Haltestelle befindet sich nur ca. 200 m von der Wohnung entfernt.
Zur Auffahrt „Aichelberg“ auf die Autobahn A8 Richtung Stuttgart-Ulm sind es ca. 10 Fahrminuten, auf die Schnellstraße B10 Richtung Stuttgart-Geislingen 5-10 min
