- 73111 Lauterstein, Göppingen (Kreis)
Wohnung zum Wohlfühlen!
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im EG einer überschaubaren Wohnanlage, in Lauterstein-Nenningen, die in 2 Häusern insgesamt 12 Wohnungen beherbergt.
249.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
TG-Stellplatz
Objektbeschreibung
Zur Wohnung gehört 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (im Wohnungspreis inbegriffen) und ein Abstellraum im Dachgeschoß mit ca. 7 m².
Im Untergeschoss des Wohngebäudes gibt es eine Waschküche
mit Waschmaschinenstellplatz und einen Wäschetrockenraum..
Das Wohnhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung
betreut und verwaltet.
Die Hauskostenvorauszahlungen liegen derzeit pro Monat bei
€ 302 zzgl. € 95 Rücklagenbildung
Ausstattung
Die Wohnung besitzt einen praktischen und gut möblierbaren Schnitt.
Eine zentrale Diele erschließt, mit kurzen Wegen, sämtliche Räume.
An das nach Süden ausgerichtete Wohn-Esszimmer schließt sich
eine Terrasse mit einem Sondernutzungsrecht an einem netten abgeschlossenen Gartenanteil an.
Das Badezimmer ist innenliegend, besitzt also kein Fenster aber eine Lüftungsanlage.. Es ist mit Badewanne, Dusche und
Waschbecken ausgestattet.
Das WC befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster.
Die Küche ist ein separater abgeschlossener Raum. Sie ist mit einer älteren Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten eingerichtet.
Die genaue Raumaufteilung und Raumgrößen entnehmen Sie
bitte der Anlage im Exposé.
Die Raumbeheizung und Warmwasserversorgung erfolgt im
Haus über eine Ölzentralheizung von 1991.
Grundriss
Downloads
- GrundrisseWflBerechnungen 044-wohnung(PDF)
Details
- Typ:
- Etage:
- Wohnfläche ca.:
- Nutzfläche ca.:
- Bezugsfrei ab:
- Zimmer:
- Schlafzimmer:
- Badezimmer:
- Garage/ Stellplatz:
- EG-Wohnung
- 1
- 82 m²
- 7 m²
- sofort
- 3
- 1
- 1
- 1 TG-Stellplatz
- Typ: Einfamilienhaus
- Etagenanzahl: 4
- Wohnfläche ca.: 150 m²
- Nutzfläche ca.: 55 m²
- Bezugsfrei ab: 1.10.2022
- Zimmer: 7
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Garage: 1 Carport
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- Objektzustand:
- Heizungsart:
- Wesentliche Energieträger:
- Energieausweis:
- Energieausweistyp:
- Energiebedarf:
- Energieeffizienzklasse:
- 1991
- Gepflegt
- Zentralheizung
- Öl
- Liegt vor
- Verbrauchsausweis
- 103 kWh/(m²*a)
- D
Kosten
Kaufpreis: 249.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57%
Der Nachweis der Immobilie oder des Eigentümers bzw. die Vermittlung eines Kaufes ist für den Käufer provisionspflichtig. Es fällt dafür eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (incl. MWSt.) des Kaufpreises an
Lage
Das Wohngebäude befindet sich, ruhig gelegen, im Zentrum von Lauterstein- Nenningen.
Grundschule und Kindergarten sind fußläufig in kurzer Entfernung erreichbar. Ebenso Bäckerei- und Metzgergeschäfte.
