- 73054 Eislingen
Solide Kapitalanlage!
1-Zimmer-Appartement im 5. OG eines
Mehrfamilienhauses mit 1 Kfz-Stellplatz in der zugehörigen Tiefgarage
98.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
1
TG-Stellplatz
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein 1-Zimmer-Appartement im 5. OG eines
Mehrfamilienhauses in 73054 Eislingen mit 1 Kfz-Stellplatz in der zugehörigen Tiefgarage.
Das Gebäude ist Teil einer großen Wohnanlage bestehend aus 4
Mehrfamilienhäusern mit insgesamt ca. 200 Wohnungen.
Das Appartement ist seit 2010 an eine Einzelperson vermietet, die sich hier wohlfühlt und gerne weiterhin Mieter bleiben möchte.
Die Kaltmiete beträgt seit 1.1.2016 € 325,- pro Monat. Es besteht hier Mieterhöhungspotential!
Das vom Eigentümer zu bezahlende Hausgeld beträgt lt.
Wirtschaftsplan 2022: ca. € 174,- pro Monat, davon € 140,- auf den Mieter
umlegbar – zuzüglich ca € 62,- Ansparung auf die Rücklagen
Ausstattung
Das Appartement besteht aus 1 Wohn-/Schlafraum mit offenem
Küchenbereich + Balkon (5,5 m² Fläche) und einem
innenliegenden Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und
Waschmaschinenstellplatz.
Zum Objekt gehört im Untergeschoss ein Abstellraum. und 1 gut anfahrbarer Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die technische Ausstattung und Einrichtung der Wohnung ist einfach und entspricht im wesentlichen dem Ursprungsbaujahr mit
entsprechendem Renovierungsbedarf.
Das Fenster-Balkontür-Element wurde ca. 2010 ausgetauscht.
Das Wohngebäude verfügt über einen Personenaufzug.
Grundriss
Details
- Typ:
- Etagenanzahl:
- Wohnfläche ca.:
- Nutzfläche ca.:
- Zimmer:
- Badezimmer:
- Garage/ Stellplatz:
- Etagenwohnung
- 5 von 1
- 41 m²
- 4 m²
- 1,5
- 1
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Typ: Etagenwohnung
- Etagenanzahl: 5 von 1
- Wohnfläche ca.: 41 m²
- Nutzfläche ca.: 4 m²
- Zimmer: 1,5
- Badezimmer: 1
- Garage: 1 Tiegaragenstellplatz
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- Objektzustand:
- Ausstattung:
- Heizungsart:
- Wesentl. Energieträger
- Energieausweis:
- Energieausweistyp:
- Endenergiebedarf:
- Energieeffizienzklasse:
- 1973
- Renovierungsbedürftig
- Einfache Qualität
- Zentralheizung
- Gas
- Liegt vor
- Verbrauchsausweis
- 112,02 kWh/(m²*a)
- D
Baujahr: 1973
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfache Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentl. Energieträger: Gas
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Kosten
Kaufpreis: 98.000 Euro
Hausgeld: 236 €
Provision für Käufer: 3,57%
Der Nachweis der Immobilie oder des Eigentümers bzw. die Vermittlung eines Kaufes ist für den Käufer provisionspflichtig.
Es fällt dafür eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (incl. MWSt.) des Kaufpreises an
Mieteinnahmen pro Monat: 325 €
Lage
73054 Eislingen, Göppingen (Kreis)
Karte anzeigen (externer Link)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
