- 73101 Aichelberg
Bezahlbares Reihenhaus in Aichelberg!
Bezahlbares Reihenhaus in Aichelberg zu verkaufen. Die Wohnräume erstrecken sich über 3 Etagen, Erdgeschoss, 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss.
399.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
159 m²
Grundstück
Objektbeschreibung
Bezahlbares Reihenhaus in Aichelberg zu verkaufen. Angeboten wird ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger angenehmer Wohnumgebung in 73101 Aichelberg.
Die Immobilie ist rechtlich Teil einer Wohnanlage aus 4 Reihenhäusern auf einem 636 m² großen Grundstück die zusammen eine Hauseigentümergemeinschaft nach Wohnungseigentümergesetz (WEG) bilden. Der ideelle Miteigentumsanteil daran beträgt 25%.
Die Wohnräume erstrecken sich über 3 Etagen, Erdgeschoss, 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss..
Die gut geschnittenen Grundrisse bieten auf ca. 112 m² Wohnfläche überraschend viel Wohnraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und besitzt neben Waschküche und Abstellraum einen großen beheizbaren Hobbyraum/zusätzliches Gästezimmer.
Richtung Westen schließt sich an das Wohn-Esszimmer ein mit Zaun und Sichtschutz eingefriedeter Grundstückbereich mit Terrasse (ca. 15 m²) und Gartenbereich (ca. 15 m²) an.
Hier können Sie schönes Wetter im Freien genießen oder z.B. Ihre Kinder gefahrlos in geschützter Umgebung herumtoben lassen.
Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage und ein Kfz-Außenstellplatz,
Ausstattung
Das Haus ist sehr gepflegt und ohne nennenswerten Renovierungsbedarf sofort beziehbar! Seine energetischen Eigenschaften sind, bei niedrigem Gasverbrauch, vorbildlich (vgl. Energieausweisdaten)
Heizung:
Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung BJ 1998 über Heizkörper beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Sanitär:
EG : Gäste-WC
1. DG: innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken. Verfliesung wurde in 2017 tlw. erneuert.
Separates innenliegendes WC.
2.DG: Waschbecken
UG: Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz
Türen:
Hell, in Bucheoptik
Böden:
Im EG-Flur, Küche, Sanitärräumen helle Fliesen, ansonsten Laminat in Bucheoptik
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Küche, 7,0 m²
WC, 1,4 m²
Diele, 6,5
Wohnen/Essen, 31,3 m²
Terrasse, ca. 15 m.² Grundfl.
1. Dachgeschoss:
Kind, 11,1 m²
Flur, 3,4 m²
WC, 2,0 m²
Bad, 6,6 m²
Schlafen, 17,9 m²
2. Dachgeschoss:
1 Zimmer, 20, 1 m²
Grundriss - Bezahlbares Reihenhaus in Aichelberg zu verkaufen
Details
- Typ:
- Etagenanzahl:
- Wohnfläche ca.:
- Nutzfläche ca.:
- Grundstück ca.
- Bezugsfrei ab:
- Zimmer:
- Schlafzimmer:
- Badezimmer:
- Garage/ Stellplatz:
- Einfamilienhaus
- 3
- 112 m²
- 48 m²
- 159 m²
- 1.10.2022
- 5
- 4
- 1
- 2 Garagen
- Typ: Einfamilienhaus
- Etagenanzahl: 4
- Wohnfläche ca.: 150 m²
- Nutzfläche ca.: 55 m²
- Bezugsfrei ab: 1.10.2022
- Zimmer: 7
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Garage: 1 Carport
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- Objektzustand:
- Heizungsart:
- Wesentl. Energieträger
- Energieausweis:
- Energieausweistyp:
- Endenergiebedarf:
- Energieeffizienzklasse:
- 1997
- Gepflegt
- Zentralheizung
- Gas
- Liegt vor
- Verbrauchsausweis
- 79 kWh/(m²*a)
- C
Baujahr: 1932
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Sanierung: Zuletzt 1970
Heizungsart: Nachspeicheröfen
Wesentl. Energieträger: Strom
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Kosten
Kaufpreis: 399.000 Euro
Provision für Käufer: 2,38%
Der Nachweis der Immobilie oder des Eigentümers bzw. die Vermittlung eines Kaufes ist für den Käufer provisionspflichtig. Es fällt dafür eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% (incl. MWSt.) des Kaufpreises an
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger angenehmer Wohnumgebung in 73101 Aichelberg.
Die örtliche Infrastruktur beschränkt sich auf Kindergarten, Bäcker und Discounter, jeweils in fußläufiger Entfernung.
Grundschulen gibt es in 2-4 km Entfernung in Zell oder Boll. Weiterführende Schulen und ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus etc. befinden sich in Göppingen, 10 km entfernt.
Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnanschlußstelle „Aichelberg“ der A8 in ca. 500 m Entfernung ist die Verkehrsanbindung auch an das weitere Umland, z.B. Richtung Stuttgart oder Ulm/München sehr gut.
Zusammenfassung: Bezahlbares Reihenhaus in Aichelberg zu verkaufen
