- 73035 Göppingen
Landwirtschaftsfläche, tlw. Freizeitgrundstück, in guter Lage!
Angeboten werden 2 aneinander angrenzende Flurstücke mit insgesamt 8.252 m² im Außenbereich der Gemarkung von Göppingen-Jebenhausen.
49.000 €
Kaufpreis
8.252 m²
Grundstücksfläche
3.200 m²
Fläche teilbar ab
Unerschlossen
Erschließung
Objektbeschreibung
Die Flächen sind eben, allenfalls geringfügig nach Süden hin geneigt.
1 Flurstück mit 3.222 m² ist als „Ackerland“ klassifiziert, mit einer Ertragsmesszahl von 1764 (0,55/m²). Es wird seit Jahrzehnten als Wiese/Grünland bewirtschaftet.
1 Flst. mit 5.030 m² gilt offiziell als „Grünland-Acker“ mit einer Ertragsmesszahl von 2074 (0,41/m²). Es wird ebenfalls überwiegend als Wiese/Grünland genutzt, mit einzelnen (ca. 5 Stck) aufsitzenden Obstbäumen.
Im Zentrum dieses größeren Flurstückes ist eine Teilfläche von ca. 900 m² mit einem Maschendrahtzaun abgetrennt und eingefriedet, genutzt als Freizeitgrundstück/Garten.
Auf diesem Grundstücksbereich befindet sich, auf ca. 15 x 15 m Grundfläche, ein älteres Scheunengebäude von 1933 mit Anbauten aus den 1950er-60er-Jahren und nebenan eine Garage.
Für die Baulichkeiten liegen keine Bauanträge/Baugenehmigungen vor.
Sie wurden aber offenbar bisher geduldet.
Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Strom- und Wassernetz gibt es nicht.
Die Grundstücke können über einen ca. 600 m langen geteerten Land-/forstwirtschafl. Weg und anschließend über ca. 150 m Länge auf einem unbefestigten (Wiesen-) Weg angefahren werden.
Von den Grundstücken aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Albvorland und dahinter die Schwäbische Alb.
Kosten
Kaufpreis: 49.000 Euro
Provision für Käufer: 11,90% (inkl. MwSt.), mind. € 3.570 (inkl. MwSt.)
Der Nachweis der Immobilie oder des Eigentümers bzw. die Vermittlung eines Kaufes ist für den Käufer provisionspflichtig. Es fällt dafür eine Maklerprovision in Höhe von 11,90% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an, mindestens jedoch € 3.570 (inkl. MwSt.).
Lage
Die Grundstücke befinden sich im Südosten der Gemarkung Jebenhausen im Gewann „Hundsrücken“, ca. 600 m von einem Wohngebiet und der Kleingartenanlage „kurzes Holz“ entfernt.
