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Landwirtschaftsfläche, tlw. Freizeitgrundstück, in guter Lage!

Angeboten werden 2 aneinander angrenzende Flurstücke mit insgesamt 8.252 m² im Außenbereich der Gemarkung von Göppingen-Jebenhausen.

49.000 €

Kaufpreis

8.252 m²

Grundstücksfläche

3.200 m²

Fläche teilbar ab

Unerschlossen

Erschließung

Objektbeschreibung

Die Flächen sind eben, allenfalls geringfügig nach Süden hin geneigt.

1 Flurstück mit 3.222 m² ist als „Ackerland“ klassifiziert, mit einer Ertragsmesszahl von 1764 (0,55/m²). Es wird seit Jahrzehnten als Wiese/Grünland bewirtschaftet.

1 Flst. mit 5.030 m² gilt offiziell als „Grünland-Acker“ mit einer Ertragsmesszahl von 2074 (0,41/m²). Es wird ebenfalls überwiegend als Wiese/Grünland genutzt, mit einzelnen (ca. 5 Stck) aufsitzenden Obstbäumen.

Im Zentrum dieses größeren Flurstückes ist eine Teilfläche von ca. 900 m² mit einem Maschendrahtzaun abgetrennt und eingefriedet, genutzt als Freizeitgrundstück/Garten.

Auf diesem Grundstücksbereich befindet sich, auf ca. 15 x 15 m Grundfläche, ein älteres Scheunengebäude von 1933 mit Anbauten aus den 1950er-60er-Jahren und nebenan eine Garage.

Für die Baulichkeiten liegen keine Bauanträge/Baugenehmigungen vor.
Sie wurden aber offenbar bisher geduldet.

Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Strom- und Wassernetz gibt es nicht.

Die Grundstücke können über einen ca. 600 m langen geteerten Land-/forstwirtschafl. Weg und anschließend über ca. 150 m Länge auf einem unbefestigten (Wiesen-) Weg angefahren werden.

Von den Grundstücken aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Albvorland und dahinter die Schwäbische Alb.

Kosten

Kaufpreis: 49.000 Euro
Provision für Käufer: 11,90% (inkl. MwSt.), mind. € 3.570 (inkl. MwSt.)

Der Nachweis der Immobilie oder des Eigentümers bzw. die Vermittlung eines Kaufes ist für den Käufer provisionspflichtig. Es fällt dafür eine Maklerprovision in Höhe von 11,90% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an, mindestens jedoch € 3.570 (inkl. MwSt.).

Lage

Die Grundstücke befinden sich im Südosten der Gemarkung Jebenhausen im Gewann „Hundsrücken“, ca. 600 m von einem Wohngebiet und der Kleingartenanlage „kurzes Holz“ entfernt.

Galerie

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Werner- Jüngling

Werner Jüngling

Karlsbader Str. 7
73035 Göppingen

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